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疫情后,户型设计将迎来重大变革!!
发布时间:2020-02-23        浏览次数:18        返回列表

疫情后,户型设计将迎来重大变革!!

2020-02-23

疫情后,户型设计将迎来重大变革!!

搜建筑 02月21日
  • 设计干货
  • |
  • 931

前有SARS,后有新冠疫情

将会为户型设计带来巨大变化!

如果漠视这种需求和变化

将会被市场、被人民淘汰。


1户型必须通风


能否通风将会成为人们极端关注的问题,因为在疫情中,所有专家都在强调“通风、通风”。


传统的塔式住宅和一梯多户板式住宅将遇到巨大的市场阻力。


可以看到,塔式住宅和板式住宅的中户,不仅不能直接通风,反而存在通过交通核交叉污染的风险。


而高层住宅若想解决通风问题,分交通核的设置将会为成主流。



△分交通核户型1

△分交通核户型2

由上图可见,分交通核时,所有户型均可实现自我的南北通风,大大降低在交通核部分发生的空气交叉感染风险。


但是很多城市却很难出现这样的户型,因为《城市管理技术规定》中严格限定了楼长(比如≤60米)或限定了高宽比(比如1:2;1:2.7)。


这些规定再加上日照、容积率等等要求,使得这些城市的住宅只能做成塔式或一梯多户的板式。


衷心希望这些城市能顺应时代的需求,为保障人民的生命、健康,鼓励可通风住宅的建设。


2

卫生间要干湿分离或三分离


两次疫情都出现了楼层上下感染的案例,罪魁祸首就是设计不合理的卫生间。


△卫生间错误案例


上图就是一个典型案例,卫生间地漏设于此位置,存水弯的水干涸是不可避免的,导致下水道废气的反流。


所以普通卫生间一定要注意地漏的设置位置,尽量将洗水盆接至地漏,保持存水弯的长期有水状态。


当然有条件的卫生间要做成干湿分离。


△干湿分离式卫生间


最优秀的做法是三分离,甚至是四分离卫生间。


△三分离式卫生间


3

玄关要完整空间


完整的玄关将成为必需品,再小的户型也愿意形成相对完整的换鞋、脱外衣程序,防止室外的病菌对住宅内部的干扰。


而较大面积户型将会考虑双流线的入户方式,扩大玄关面积。


△双流线玄关


而有的玄关如果能提供小型洗手设施就更会成为亮点。


△入户玄关设置洗手台


4

主卧室要自成系统


尽量将主卧室做成带独立卫生间,方便家庭内部对发热人员进行有效隔离。


△主卧室带独立卫生间


同时主卧室本身如果能够进行有效地自然通风将会受到欢迎。


△主卧套房且可以独立通风


5

独立电梯厅


可以预见,多层、小高层住宅的独立电梯厅将会受到强烈追捧。


△独立电梯厅户型1

△独立电梯厅户型2


甚至在高层户型中,较大面积户型也会有意去做成独立电梯厅▽


△高层独立电梯厅


6

全新生活方式


① 客厅逐渐成为多功能厅


客厅的布局在新冠疫情期间有了更多的变化,客厅看电视的需求在逐渐退化,而在线的交互式活动在逐渐增加。


△在线游戏

△在线健身


从风靡一时的云蹦迪,可以看出,交互式的娱乐活动在家居生活中将会逐渐兴起。


△云蹦迪


而客厅的布局和设备配置将会引起重大变化。


② 次卧变身为直播间


次卧室将有大量的在线直播需求,所以在次卧室设计时必须考虑除了基本的睡眠空间外,需要有满足直播的空间。


③ 儿童房考虑大屏幕显示设备


儿童房需要考虑远程教学的需求,最理想的状态是摆脱手机或平板电脑模式,以学习台+中远距离的投影显示为最佳。


△儿童房设置


通过抗击新冠疫情,我们得到很多经验和教训,同时我们每个行业都要思考它带来的影响。希望我们的生活会越来越美好。

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